부동산 중개보수 계산기

주택의 매매·교환, 전세, 월세 중개보수 상한액을 계산합니다. 상가, 토지, 분양권, 주택 요건을 충족하지 않는 오피스텔은 1차 범위에서 제외합니다.

일상적으로는 중개수수료, 복비라고도 부르지만 법령에서는 중개보수라는 표현을 사용합니다. 이 페이지에서는 검색 편의를 위해 두 표현을 함께 설명합니다.

먼저 보증금에 월세의 100배를 더합니다. 그 금액이 5천만원 미만이면 보증금에 월세의 70배를 더한 금액을 최종 거래금액으로 사용합니다.

아니요. 부가세 포함 금액은 단순 예상값입니다. 개업공인중개사의 사업자 유형, 계약 내용, 실제 청구 방식에 따라 달라질 수 있습니다.

중개의뢰인과 개업공인중개사가 상한요율 범위 안에서 협의하는 요율입니다. 계산기에서는 적용 상한요율을 넘는 협의요율을 입력하면 오류로 처리합니다.

일부 낮은 거래금액 구간에는 한도액이 있습니다. 거래금액에 상한요율을 곱한 값이 한도액보다 크면 한도액 이하의 금액으로 표시합니다.

주택 중개보수는 중개사무소 소재지를 관할하는 시·도 조례의 상한요율을 기준으로 합니다. 2026-08-09에 현행 17개 시·도 주택 상한표를 대조한 결과, 이 계산기가 지원하는 주택 매매·교환과 임대차 구간의 요율·한도액은 같은 표로 확인했습니다. 조례가 바뀌거나 주택 외 거래라면 해당 지역의 최신 안내를 다시 확인해 주세요.

오피스텔은 전용면적과 주거 설비 등 법령상 요건에 따라 별도 요율이 적용될 수 있습니다. 이번 1차 계산기는 주택 매매·전세·월세에 한정합니다.

아니요. 결과는 입력값에 따른 상한액과 예상액 안내입니다. 실제 지급액은 계약서, 협의요율, 부가세 청구 여부, 지역 조례를 함께 확인해야 합니다.